法定点検

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４.法定点検について

マンションの設備には、法定点検が義務づけられているものがあります。

対象項目	点検資格者	点検周期	点検内容
１.建物の敷地と構造など	1,2級建築士又は	一回/３年	建築物の敷地、構造及び建築設備の
１.建物の敷地と構造など	特殊建築物調査資格	一回/３年	安全、衛生
２.建築設備	1,2級建築士又は	一回/年	非常用照明装置、排煙設備
２.建築設備	建築設備検査資格者	一回/年	換気設備、給排水設備
３.エレベーター設備	1,2級建築士又は	一回/年	水質検査
３.エレベーター設備	昇降機検査資格者	一回/年
３.給水設備専用水道簡易専用水道		一回/日	水槽の清掃
		一回/月
		一回/年	水槽の清掃
４.排水設備		一回/年	水質検査
５.消防用設備（※下記参照）	消防設備士、消防設備	一回/6ヶ月	外観点検、機能点検
５.消防用設備（※下記参照）	点検資格者	一回/年	総合点検
６.電気設備共有灯・屋外灯開閉器・制御盤設備自家用電気工作物			清掃と点検
			締め付け、清掃、点検
	電気主任技術者	一回/月	日常巡回点検
		一回/年	定期巡回点検
		一回/３年	精密点検
※消火器具・火災報知設備誘導灯・誘導設備・消防用水・非常コンセント設備・無線通信補助設備
※屋内消火栓設備・スプリンクラー設備・水噴霧消火設備・泡消火設備二酸化炭素消火設備・ハロゲン化物消火設備・粉末消火設備・屋外消火栓設備・自動火災報知設備・ガス漏れ火災警報設備・漏電火災警報機・非常警報器具及び設備・避難器具・排煙設備・連結散水設備・連結送水管

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